Curso Gestión del crédito inmobiliario

Es necesario cumplir con alguno de los siguientes requisitos:

• Título de Bachiller o equivalente.
• Título de Técnico Superior (FP Grado Superior) o equivalente.
• Haber superado la prueba de acceso a Ciclos Formativos de Grado Superior.
• Haber superado cualquier prueba oficial de acceso a la universidad.
• Certificado de profesionalidad de nivel 3.
• Título de Grado o equivalente.
• Título de Postgrado (Máster) o equivalente.

Módulo 1: Especificaciones y características de las operaciones de préstamo hipotecario

Objetivo: Informar y asesorar al cliente sobre los principales aspectos y características a tener en cuenta en los productos existentes en el mercado inmobiliario y sobre el papel de los distintos actores offline y online en la concesión de un préstamo hipotecario.

Duración: 90 horas

Conocimientos/capacidades cognitivas y prácticas:

• Caracterización del producto de crédito inmobiliario.
• Descripción de los actores que intervienen en el crédito inmobiliario off line.
• Descripción de los actores que intervienen en el crédito in mobiliario on line.
• Intervención de otros actores y su importancia.
• Análisis del coste total del préstamo.
• Elección del método de amortización.
• Descripción del proceso de concesión de hipotecas desde de la solicitud a la concesión.
• Caracterización de la información al cliente a través de la ficha estandarizada de condiciones y la oferta vinculante.

Habilidades de gestión, personales y sociales:

• Capacidades empáticas que generen una relación de confianza entre cliente y profesional.
• Desarrollo de una relación de carácter informativo y de asesoramiento con el cliente evitando sesgos comerciales.

Módulo 2: Fundamentos económicos, mercados inmobiliarios y evaluación de garantías y solvencia

Objetivo: Evaluar de forma personalizada la solvencia del cliente y la tasación de garantías, desde el conocimiento de los fundamentos económicos y los mercados financieros.

Duración: 70 horas

Conocimientos/capacidades cognitivas y prácticas:

• Descripción de las magnitudes económicas básicas.Análisis del mercado inmobiliario.
• Estudio de los tipos de interés de referencia utilizados.
• Estudio del proceso de tasación de un inmueble como garantía.
• Evaluación de solvencia y de la capacidad de pago y riesgo del cliente.

Habilidades de gestión, personales y sociales:

• Capacidad analítica respecto a las operaciones hipotecarias.
• Adaptación a las nuevas reglas del juego que se han establecido por la crisis financiera.

Módulo 3: Legislación hipotecaria. Deontología y ética profesional

Objetivo: Identificar la legislación y el proceso de adquisición de inmuebles participando en las operaciones de préstamo hipotecario desde de un comportamiento ético.

Duración: 65 horas

Conocimientos/capacidades cognitivas y prácticas:

• Estudio de la hipoteca inmobiliaria como derecho real de garantía, desde la constitución hasta la extinción.
• Descripción del proceso de adquisición de un bien inmueble.
• Estudio de la tributación y fiscalidad aplicable.
• Descripción de las cláusulas abusivas y formas de fortalecer la protección al consumidor.
• Descripción de los servicios de atención al cliente de las entidades y del servicio de atención al cliente del Banco de España.
• Incorporación del comportamiento ético en el desarrollo de cualquier actividad empresarial y/o profesional.

Habilidades de gestión, personales y sociales:

• Ética profesional y de comportamiento con el cliente en cuanto a pautas de conducta para el desempeño de las funciones propias dentro de un marco ético.
• Capacidad de organización con los diferentes documentos legales a lo largo de todo el proceso respetando el procedimiento establecido.

Módulo 4: Función comercial del experto en el mercado inmobiliario y productos relacionados

Objetivo: Identificar los diferentes productos relacionados con el crédito inmobiliario y comercializar el apropiado para cada cliente incidiendo en la función comercial del experto hipotecario en el mercado inmobiliario y su público objetivo.

Duración: 25 horas

Conocimientos/capacidades cognitivas y prácticas:

• Análisis de la función comercial inmobiliaria y su evolución a lo largo del tiempo de los siguientes agentes.
• Identificación de los potenciales clientes susceptibles de necesitar financiación hipotecaria.
• Estudio de los productos de seguro en el ámbito inmobiliario.

Habilidades de gestión, personales y sociales:

• Valoración de la función comercial como parte fundamental del mercado hipotecario.
• Agilidad y rapidez en la tramitación y comercialización de los productos hipotecarios en tiempo y forma.
• Capacidad de empatía, expresividad y confianza con el cliente

Una vez completada y superada la formación exitosamente, recibirás tu diploma acreditativo por parte de la Comunidad de Madrid.

Curso impartido en las instalaciones del Centro de Formación en Administración, Seguros y Finanzas (CFASYF).

Dirección: Carretera de Colmenar, Km 13.800 en el Recinto Escolar San Fernando, 28049, Fuencarral, Madrid.

Teléfono: 913721125